Immobilienmarketing in Zahlen 2026: 40 geprüfte Statistiken zu Anzeigen auf Facebook und Instagram

Die wichtigsten Zahlen

• 51.407 Anzeigen von 1.102 Immobilienfirmen mit Objekten im DACH-Raum umfasst die Auswertung (Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026).
• 8 Tage läuft eine beendete Anzeige im Median, 45,1 Prozent laufen höchstens 7 Tage.
• 2.655 Konten erreicht eine Anzeige im Median, 34,6 Prozent erreichen weniger als 1.000.
• 52,0 Prozent der Anzeigen mit Text bewerben ein konkretes Objekt, 13,2 Prozent werben um Verkäufer.
• 60,5 Prozent der Anzeigen verlinken auf die eigene Website, 19,2 Prozent auf Facebook selbst.
• 87,8 Prozent der Anzeigen laufen auf Facebook und Instagram zugleich.
• 9 von 79 Maklern in Österreich hatten in den letzten 30 Tagen aktive Werbung auf Meta (Stichprobe, 23.09.2026).

Diese Sammlung zeigt Immobilienmarketing in Zahlen: 40 geprüfte Werte zu bezahlter Werbung auf Facebook und Instagram. Newman Strategy hat alle Werte aus der Meta-Werbebibliothek ausgewertet. Jede Zahl steht mit Bezugsgröße, Quelle und Datum.

Immobilienmarketing auf Meta: Umfang und Werbetreibende

Die Auswertung erfasst Makler, Bauträger und Projektentwickler mit Objekten in Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Mehr steht im Überblick, wer für Immobilien auf Meta wirbt und mit welcher Reichweite.

1. 51.407 Anzeigen von 1.102 Immobilienfirmen mit Objekten im DACH-Raum zeigt die Meta-Werbebibliothek mit Auslieferung in Deutschland oder Österreich. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
2. 7,2 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen liefen am Stichtag noch, das sind 3.715 von 51.407. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
3. 20 Anzeigen hat eine Immobilienfirma im Median geschaltet, im Mittel 45,8. Grundlage sind 800 vollständig abgerufene Seiten. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
4. 20,8 Prozent der Immobilienfirmen haben höchstens 5 Anzeigen geschaltet, 11,0 Prozent 100 oder mehr. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
5. 51,1 Prozent aller Anzeigen stammen vom Zehntel der Immobilienfirmen mit den meisten Anzeigen. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
6. 46,4 Prozent der Immobilienfirmen hatten am Stichtag mindestens eine laufende Anzeige. Bei ihnen liefen im Median 3 Anzeigen gleichzeitig. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.

Reichweite je Anzeige

Reichweite ist die von Meta gemeldete Zahl erreichter Konten in der EU je Anzeige.

7. 2.655 Konten erreicht eine Anzeige von Immobilienfirmen im Median, gemessen an 51.258 Anzeigen mit Reichweitenangabe. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
8. 434 bis 9.447 Konten erreicht die mittlere Hälfte der Anzeigen von Immobilienfirmen. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
9. 34,6 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen erreichen weniger als 1.000 Konten, 13,2 Prozent weniger als 100. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
10. 23,9 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen erreichen 10.000 Konten oder mehr, 1,5 Prozent 100.000 oder mehr. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
11. 277 Konten je Tag erreicht eine beendete Anzeige von Immobilienfirmen im Median über ihre Laufzeit. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.

Laufzeit und Taktung

Wer Immobilien-Marketing-Trends an Daten prüfen will, findet hier die Taktung. Die Einordnung steht im Beitrag zu Laufzeit und Taktung von Immobilienanzeigen.

12. 8 Tage läuft eine beendete Anzeige von Immobilienfirmen im Median, gemessen an 47.692 beendeten Anzeigen. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
13. 45,1 Prozent der beendeten Anzeigen von Immobilienfirmen liefen höchstens 7 Tage, 22,0 Prozent höchstens 3 Tage. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
14. 5,2 Prozent der beendeten Anzeigen von Immobilienfirmen liefen länger als 90 Tage. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
15. 16 Tage liefen die am Stichtag aktiven Anzeigen von Immobilienfirmen im Median bereits, 21,1 Prozent davon länger als 90 Tage. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
16. 18,0 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen starten an einem Freitag, 6,4 Prozent an einem Samstag und 6,2 Prozent an einem Sonntag. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
17. 4.844 Anzeigen starteten Immobilienfirmen im Februar 2026, dem stärksten vollen Monat zwischen Oktober 2025 und August 2026. Im schwächsten Monat, Dezember 2025, waren es 3.158. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.

Inhalte der Anzeigen

Stichwortregeln ordnen jedem Anzeigentext Themen zu. Eine Anzeige kann mehrere Themen haben. Grundlage sind 50.310 Anzeigen mit Text. Mehr steht im Beitrag zu Anzeigeninhalten und Immobilien-Leads über Facebook.

18. 52,0 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen mit Text bewerben ein konkretes Objekt, erkennbar an Wörtern wie Zimmer, Wohnfläche oder Kaufpreis. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
19. 15,8 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen mit Text sprechen Kapitalanleger an, 15,0 Prozent bewerben Neubau. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
20. 13,2 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen mit Text werben um Verkäufer, mit Bewertung oder Verkauf der Immobilie. Der Wert ist eher eine Untergrenze. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
21. 25,1 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen mit Text nennen einen Betrag in Euro. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
22. 68,3 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen mit Text enthalten mindestens ein Emoji. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
23. 757 Zeichen lang ist der Text einer Anzeige von Immobilienfirmen im Median. Jede zehnte Anzeige hat mehr als 2.336 Zeichen. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.

Objektangebot52 %

Ohne Zuordnung28,7 %

Kapitalanlage15,8 %

Neubau15 %

Bewertung und Verkauf13,2 %

Personal3,3 %

Miete2,4 %

Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026, 50.310 Anzeigen mit Text, Auswertung Newman Strategy

Linkziele: wohin die Anzeigen führen

Online-Marketing für Immobilien endet selten in der Anzeige selbst. Das Linkziel folgt aus der Adresse, die die Anzeige zeigt. Bezugsgröße sind alle 51.407 Anzeigen.

24. 60,5 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen verlinken auf die eigene Website. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
25. 19,2 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen verlinken auf Facebook selbst, also auf ein Sofortformular oder eine Facebook-Seite. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
26. 10,7 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen verlinken auf Instagram, 8,6 Prozent haben keinen Link. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
27. 0,5 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen verlinken auf ein Immobilienportal. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.

Eigene Website60,5 %

Facebook, Formular oder Seite19,2 %

Instagram10,7 %

Ohne Link8,6 %

Nachricht0,5 %

Immobilienportal0,5 %

Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026, 51.407 Anzeigen, Auswertung Newman Strategy

Zielgruppe und Einstellungen

Die Werbebibliothek zeigt die eingestellte Zielgruppe und die erreichten Konten. Die Anteile der erreichten Konten sind nach Reichweite gewichtet. Mehr dazu im Beitrag zur Zielgruppe von Immobilienanzeigen nach Alter und Geschlecht.

28. 92,1 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen sind auf die Altersspanne von 18 bis 65 Jahren eingestellt. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
29. 99,8 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen richten sich an alle Geschlechter. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
30. 66,8 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen mit Ortsangabe zielen auf mindestens eine Stadt, 23,7 Prozent nur auf ganze Länder. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
31. 57,8 Prozent der in Deutschland mit Immobilienanzeigen erreichten Konten entfallen auf Männer, 38,1 Prozent auf Frauen. In Österreich sind es 56,6 und 40,9 Prozent. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
32. 26,0 Prozent der in Deutschland mit Immobilienanzeigen erreichten Konten entfallen auf 25- bis 34-Jährige, die größte Altersgruppe. In Österreich sind es 27,0 Prozent. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.

Plattformen

33. 97,7 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen laufen auf Instagram, 90,1 Prozent auf Facebook. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
34. 87,8 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen laufen auf Facebook und Instagram zugleich, 9,9 Prozent auf Instagram ohne Facebook und 2,3 Prozent auf Facebook ohne Instagram. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
35. 52,7 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen laufen auch im Audience Network, 37,6 Prozent im Messenger und 32,4 Prozent auf Threads. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.

Vergleich: Inland gegen Auslandsimmobilien

Marketing für Immobilien im Ausland folgt anderen Mustern. Die Vergleichsgruppe sind 599 Firmen, die Auslandsimmobilien an deutschsprachige Käufer bewerben, mit 25.976 Anzeigen.

36. 2.655 gegen 550 Konten: Anzeigen für Objekte im DACH-Raum erreichen im Median fast fünfmal so viele Konten wie Anzeigen für Auslandsimmobilien. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
37. 41,9 gegen 15,8 Prozent: Anzeigen für Auslandsimmobilien sprechen häufiger Kapitalanleger an als Anzeigen für Objekte im DACH-Raum. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.
38. 72,5 gegen 23,7 Prozent: Anzeigen für Auslandsimmobilien zielen häufiger nur auf ganze Länder als Anzeigen für Objekte im DACH-Raum. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026.

Marketing für Makler in Österreich

Eine zweite Stichprobe prüft, wie viele Makler auf Meta werben: 79 Immobilienmakler aus allen 9 Bundesländern Österreichs.

39. 9 von 79 Immobilienmaklern in Österreich hatten in den letzten 30 Tagen aktive Werbung auf Facebook oder Instagram, das sind 11,4 Prozent. Quelle: Stichprobe Newman Strategy, Meta-Werbebibliothek, Abruf 23.09.2026.
40. 15 von 79 Immobilienmaklern in Österreich hatten in den letzten 12 Monaten Anzeigen auf Facebook oder Instagram, das sind 19,0 Prozent. Quelle: Stichprobe Newman Strategy, Meta-Werbebibliothek, Abruf 23.09.2026.

So wurde gemessen

• Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf am 12. September 2026. Erfasst sind Anzeigen in deutscher Sprache mit Auslieferung in Deutschland oder Österreich.
• Auswahl: Newman Strategy hat die Firmen über 429 Suchbegriffe zu Häusern, Villen, Ferien- und Auslandsimmobilien gefunden und jede Seite von Hand eingeordnet.
• Reichweite: die von Meta gemeldete EU-Reichweite je Anzeige, gezählt in erreichten Konten.
• Verkäufergewinnung und Bewertung: Es zählen nur eindeutige Wendungen wie Immobilienbewertung, Wertermittlung, bewerten lassen, Marktwert, Wert Ihrer Immobilie oder Immobilie, Haus oder Wohnung verkaufen.
• Preis: Es zählt eine Zahl mit Euro-Angabe im Text.
• Österreich-Stichprobe: 79 Makler aus der Firmensuche der Wirtschaftskammer, geprüft in der Meta-Werbebibliothek am 23. September 2026.

Grenzen

• Keine Zufallsstichprobe. Die Firmen stammen aus 429 Suchbegriffen und einer Einordnung von Hand. Die Anteile gelten für diese Auswahl.
• Die Schweiz fehlt als Auslieferungsland. Die Schnittstelle der Werbebibliothek liefert nur Anzeigen mit Auslieferung in der EU. Erfasst ist die Auslieferung in Deutschland und Österreich.
• Reichweite ist eine Angabe von Meta. Sie nennt die EU-Reichweite je Anzeige.
• Kennzahlen je Seite gelten nur für vollständig abgerufene Seiten. Das sind 800 der 1.102 Firmen.
• Budgets, Kosten und Ergebnisse zeigt die Werbebibliothek nicht. Welche Anzeige Anfragen bringt, bleibt offen.
• Die Themen beruhen auf Stichwortregeln. 28,7 Prozent der Anzeigen mit Text bleiben ohne Zuordnung. Die 13,2 Prozent für Verkäufergewinnung sind eher eine Untergrenze.
• Die Österreich-Stichprobe hat 79 Makler und ist klein. Sie zeigt nur eine Größenordnung.

Fragen zur Messung beantwortet Linus Neumann über die Kontaktseite von Newman Strategy.

Quellen

• Meta-Werbebibliothek: Anzeigen mit Auslieferung in Deutschland oder Österreich, Sprache Deutsch, Abruf 12.09.2026, Auswertung Newman Strategy
• Newman Strategy: Stichprobe von 79 Immobilienmaklern aus allen 9 Bundesländern Österreichs, Meta-Werbebibliothek, Abruf 23.09.2026

Auswertung und Prüfung: Linus Neumann, Newman Strategy, September 2026.

Häufige Fragen

Wie lange laufen Anzeigen von Immobilienfirmen auf Facebook und Instagram?

Eine beendete Anzeige von Immobilienfirmen mit Objekten im DACH-Raum läuft im Median 8 Tage. 45,1 Prozent der beendeten Anzeigen liefen höchstens 7 Tage, 5,2 Prozent länger als 90 Tage. Grundlage sind 47.692 beendete Anzeigen aus der Meta-Werbebibliothek, Abruf 12. September 2026, Auswertung Newman Strategy.

Wie viele Konten erreicht eine Immobilienanzeige auf Facebook und Instagram?

Eine Anzeige von Immobilienfirmen mit Objekten im DACH-Raum erreicht im Median 2.655 Konten in der EU. 34,6 Prozent der Anzeigen erreichen weniger als 1.000 Konten, 23,9 Prozent erreichen 10.000 Konten oder mehr. Grundlage sind 51.258 Anzeigen aus der Meta-Werbebibliothek, Abruf 12. September 2026.

Wohin verlinken Immobilienanzeigen auf Facebook und Instagram?

60,5 Prozent der Anzeigen von Immobilienfirmen verlinken auf die eigene Website. 19,2 Prozent verlinken auf Facebook selbst, also auf ein Sofortformular oder eine Facebook-Seite, 10,7 Prozent auf Instagram. 8,6 Prozent haben keinen Link. Grundlage sind 51.407 Anzeigen aus der Meta-Werbebibliothek, Abruf 12. September 2026.

Wie viele Makler in Österreich werben auf Facebook und Instagram?

In einer Stichprobe von Newman Strategy hatten 9 von 79 Immobilienmaklern in Österreich in den letzten 30 Tagen aktive Werbung auf Meta, das sind 11,4 Prozent. 15 von 79 hatten in den letzten 12 Monaten Anzeigen, das sind 19,0 Prozent. Stand ist der 23. September 2026. Die Stichprobe ist klein und zeigt eine Größenordnung.