Wissen · Eigene Messung
Immobilien Marketing Strategien auf Meta: Die Hälfte der beendeten Anzeigen lief höchstens 8 Tage
Von Linus Neumann, Newman Strategy · veröffentlicht am · Lesezeit 6 Minuten
Welche Immobilien Marketing Strategien Firmen auf Meta verfolgen, zeigt die Laufzeit ihrer Anzeigen. Von 47.692 beendeten Anzeigen von Immobilienfirmen mit Objekten im DACH-Raum lief die Hälfte höchstens 8 Tage. Eine Seite kommt im Median auf 20 Anzeigen, gleichzeitig liefen bei aktiven Seiten im Median 3. Quelle: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12. September 2026.
Die wichtigsten Zahlen
- 8 Tage lief eine beendete Anzeige im Median. Grundlage sind 47.692 beendete Anzeigen von Immobilienfirmen mit Objekten im DACH-Raum.
- 45,1 Prozent der beendeten Anzeigen liefen höchstens 7 Tage, 22,0 Prozent höchstens 3 Tage.
- 5,2 Prozent der beendeten Anzeigen liefen länger als 90 Tage.
- 3.715 von 51.407 Anzeigen waren am Stichtag aktiv, das sind 7,2 Prozent.
- 20 Anzeigen je Seite sind der Median, 45,8 der Mittelwert. Das obere Zehntel der Seiten stellt 51,1 Prozent aller Anzeigen.
- 3 Anzeigen liefen am Stichtag im Median gleichzeitig, wenn eine Seite aktiv warb.
- 6,4 und 6,2 Prozent der Anzeigen starteten an einem Samstag oder Sonntag, an jedem Werktag 16,8 bis 18,0 Prozent.
Quelle aller Zahlen: Meta-Werbebibliothek, Abruf 12. September 2026, Auswertung Newman Strategy.
Wie lange laufen Anzeigen von Immobilienfirmen auf Meta?
Die Hälfte der beendeten Anzeigen lief höchstens 8 Tage. Das zeigen 47.692 beendete Anzeigen von Immobilienfirmen mit Objekten im DACH-Raum in der Meta-Werbebibliothek, Abruf 12. September 2026. Ein Viertel lief höchstens 4 Tage, drei Viertel höchstens 21 Tage. Neun von zehn Anzeigen endeten nach höchstens 52 Tagen.
Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026, Auswertung Newman Strategy
Lange Laufzeiten sind die Ausnahme. Nur 5,2 Prozent der beendeten Anzeigen liefen länger als 90 Tage.
Warum Anzeigen so kurz laufen, zeigt die Messung nicht. Möglich ist, dass das Objekt verkauft war. Möglich ist auch, dass die Firma Varianten getestet hat oder dass das Budget aufgebraucht war.
| Kennzahl | Objekte im DACH-Raum | Auslandsimmobilien |
|---|---|---|
| beendete Anzeigen | 47.692 | 24.495 |
| Laufzeit, Median | 8 Tage | 6 Tage |
| 90. Perzentil | 52 Tage | 43 Tage |
| höchstens 3 Tage | 22,0 % | 34,1 % |
| höchstens 7 Tage | 45,1 % | 55,4 % |
| 8 bis 30 Tage | 37,2 % | 30,1 % |
| 31 bis 90 Tage | 12,5 % | 11,3 % |
| über 90 Tage | 5,2 % | 3,2 % |
Anzeigen für Auslandsimmobilien enden noch früher. In dieser Vergleichsgruppe liegt der Median bei 6 Tagen, 34,1 Prozent liefen höchstens 3 Tage.
Was am Stichtag noch lief
Am 12. September 2026 waren 3.715 der 51.407 Anzeigen aktiv, das sind 7,2 Prozent. Sie liefen im Median seit 16 Tagen. 21,1 Prozent liefen seit mehr als 90 Tagen, 1,0 Prozent seit mehr als 365 Tagen.
Die Werte für aktive und beendete Anzeigen lassen sich nicht direkt vergleichen. Ein Stichtag trifft lang laufende Anzeigen eher an als kurze. Zudem ist die Laufzeit aktiver Anzeigen noch nicht zu Ende.
Eine beendete Anzeige der DACH-Gruppe erreichte je Laufzeittag im Median 277,3 Konten in der EU. In der Vergleichsgruppe waren es 74,1. Wer wirbt und mit welcher Reichweite, steht in der Auswertung zur Werbung für Immobilien auf Meta.
Immobilien Marketing Strategien nach Menge: viele Anzeigen, wenige gleichzeitig
Digitales Immobilienmarketing auf Facebook und Instagram besteht aus vielen einzelnen Anzeigen. Eine Seite kommt im Median auf 20 Anzeigen. Das gilt für 800 Seiten, deren Anzeigen vollständig abgerufen wurden.
| Kennzahl | Objekte im DACH-Raum, 800 Seiten | Auslandsimmobilien, 598 Seiten |
|---|---|---|
| Anzeigen je Seite, Median | 20 | 7 |
| Anzeigen je Seite, Mittelwert | 45,8 | 38,8 |
| oberes Viertel ab | 47 | 27 |
| oberes Zehntel ab | 109 | 65 |
| Seiten mit 100 oder mehr Anzeigen | 11,0 % | 6,2 % |
| Anteil des oberen Zehntels an allen Anzeigen | 51,1 % | 68,9 % |
| aktive Anzeigen am Stichtag, Median bei aktiven Seiten | 3 | 3 |
Das obere Zehntel der Seiten stellt gut die Hälfte aller Anzeigen. Auf diese Seiten entfallen 51,1 Prozent. Der Mittelwert von 45,8 liegt deshalb weit über dem Median von 20.
Gleichzeitig laufen wenige Anzeigen. 46,4 Prozent der Seiten hatten am Stichtag mindestens eine aktive Anzeige. Bei diesen Seiten liefen im Median 3 Anzeigen gleichzeitig. Die Menge entsteht also nacheinander, nicht nebeneinander.
Ob mehrere Anzeigen Varianten desselben Objekts sind, wurde nicht ausgewertet. Was in den Anzeigen steht und wohin sie führen, zeigt der Beitrag zu Anzeigeninhalten und Immobilien-Leads über Facebook.
Wochentage und Monate: Wann Anzeigen starten
Anzeigen starten fast nur an Werktagen. Das zeigen die Startdaten aller 51.407 Anzeigen.
Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026, Auswertung Newman Strategy
Das Wochenende fällt als Starttag fast aus. Am Samstag starteten 6,4 Prozent der Anzeigen, am Sonntag 6,2 Prozent. An jedem Werktag waren es zwischen 16,8 und 18,0 Prozent. In der Vergleichsgruppe starteten 8,7 Prozent am Samstag und 6,4 Prozent am Sonntag.
Der Starttag sagt nichts über die Auslieferung. Eine am Freitag gestartete Anzeige kann am Wochenende weiterlaufen.
Meta-Werbebibliothek, Abruf 12.09.2026, Auswertung Newman Strategy
Februar und März 2026 waren die stärksten Monate. Im Februar 2026 starteten 4.844 Anzeigen, im März 4.794 und im Juli 4.754. Die wenigsten Starts hatten der Dezember 2025 mit 3.158 und der Juni 2026 mit 3.209.
September 2025 und September 2026 sind angeschnitten und fehlen im Vergleich. Als Immobilien Marketing Trends taugen die Monatswerte nur bedingt. Sie decken ein einziges Jahr ab und belegen keine Saison. Wen die Anzeigen erreichen, zeigt die Auswertung zur Zielgruppe von Immobilienanzeigen in Social Media nach Alter und Geschlecht.
So wurde gemessen
Grundlage ist die Meta-Werbebibliothek, abgerufen am 12. September 2026 über ihre Schnittstelle. Erfasst sind deutschsprachige Anzeigen mit Auslieferung in Deutschland oder Österreich. Der Datensatz umfasst 77.383 Anzeigen von 1.701 Seiten.
51.407 Anzeigen stammen von 1.102 Seiten von Immobilienfirmen mit Objekten in Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Das sind Makler, Bauträger und Projektentwickler. 25.976 Anzeigen von 599 Seiten bewerben Auslandsimmobilien an deutschsprachige Käufer und dienen als Vergleichsgruppe.
Die Laufzeit ist der Abstand zwischen Start- und Enddatum laut Meta, beide Tage mitgezählt. Als beendet gilt eine Anzeige, deren Enddatum vor dem Stichtag liegt. Bei aktiven Anzeigen zählt die Zeit vom Start bis zum Stichtag. Die Reichweite je Tag teilt die erreichten Konten in der EU durch die Laufzeit.
Alle Kennzahlen der Messung stehen gesammelt in den Immobilienmarketing-Statistiken 2026. Erhebung und Auswertung: Linus Neumann, Newman Strategy, September 2026.
Grenzen
- Keine Zufallsstichprobe. Die Firmen wurden über 429 Suchbegriffe zu Häusern, Villen, Ferien- und Auslandsimmobilien gefunden und von Hand eingeordnet.
- Nur Deutschland und Österreich. Die Schweiz fehlt als Auslieferungsland, weil die Schnittstelle der Werbebibliothek nur Anzeigen mit Auslieferung in der EU liefert. Schweizer Firmen sind enthalten, soweit sie in Deutschland oder Österreich werben.
- Pausen sind nicht sichtbar. Die Laufzeit ist der Abstand zwischen Start- und Enddatum laut Meta. Pausen dazwischen zeigt die Werbebibliothek nicht.
- Kennzahlen je Seite nur für 800 Seiten. Nur bei diesen Seiten wurden die Anzeigen vollständig abgerufen.
- Keine Budgets, keine Ergebnisse. Die Werbebibliothek zeigt weder, was eine Anzeige eingesetzt hat, noch, was sie gebracht hat.
- Ein Stichtag. Abgerufen am 12. September 2026.
Was das für Makler heißt
Erstens: Mit kurzen Laufzeiten planen. Der Median liegt bei 8 Tagen, 45,1 Prozent der Anzeigen endeten nach höchstens 7 Tagen. Wer Immobilien Marketing in diesem Takt betreibt, braucht laufend neue Motive und Texte.
Zweitens: Drei Anzeigen gleichzeitig sind der übliche Umfang. Aktive Seiten hatten am Stichtag im Median 3 Anzeigen laufen. Wer so viele schaltet, liegt in der Mitte des Feldes.
Drittens: Den Abstand zur Spitze kennen. Das obere Zehntel der Seiten beginnt bei 109 Anzeigen und stellt 51,1 Prozent des Bestands. Für den eigenen Vergleich taugt der Median von 20 besser als der Mittelwert von 45,8.
Viertens: Dauerläufer bewusst einsetzen. 5,2 Prozent der beendeten Anzeigen liefen länger als 90 Tage, bei den aktiven waren es 21,1 Prozent. Lange Laufzeiten kommen vor, sind aber selten.
Fünftens: Den Starttag nicht überschätzen. Auf Samstag und Sonntag entfallen 6,4 und 6,2 Prozent der Starts. Einen Vorteil eines bestimmten Tages belegen die Daten nicht. Neue Immobilien Marketing Ideen müssen nicht auf einen bestimmten Wochentag warten.
Wer die eigene Taktung mit diesen Werten vergleichen will, kann Kontakt zu Newman Strategy aufnehmen.
Häufige Fragen
Wie lange laufen Anzeigen von Immobilienfirmen auf Facebook und Instagram?
Im Median 8 Tage. Laut einer Auswertung von Newman Strategy vom 12. September 2026 lief die Hälfte von 47.692 beendeten Meta-Anzeigen von Immobilienfirmen mit Objekten im DACH-Raum höchstens 8 Tage. 45,1 Prozent endeten nach höchstens 7 Tagen, 5,2 Prozent liefen länger als 90 Tage. Quelle ist die Meta-Werbebibliothek.
Wie viele Anzeigen schaltet eine Immobilienfirma auf Meta?
Im Median 20 Anzeigen je Seite, im Mittel 45,8. Das zeigt eine Auswertung von 800 vollständig abgerufenen Seiten in der Meta-Werbebibliothek durch Newman Strategy, Abruf 12. September 2026. Seiten mit aktiver Werbung hatten am Stichtag im Median 3 Anzeigen gleichzeitig laufen. 11,0 Prozent der Seiten kamen auf 100 oder mehr Anzeigen.
An welchen Wochentagen starten Immobilienanzeigen auf Meta?
Fast nur an Werktagen. Von 51.407 Anzeigen von Immobilienfirmen mit Objekten im DACH-Raum starteten an jedem Werktag zwischen 16,8 und 18,0 Prozent, am Samstag 6,4 Prozent und am Sonntag 6,2 Prozent. Die Zahlen stammen aus der Meta-Werbebibliothek, Abruf 12. September 2026, Auswertung Newman Strategy.
In welchen Monaten starten die meisten Immobilienanzeigen?
Zwischen Oktober 2025 und August 2026 starteten die meisten Anzeigen im Februar 2026 mit 4.844 und im März 2026 mit 4.794. Die wenigsten starteten im Dezember 2025 mit 3.158. Die Werte stammen aus der Meta-Werbebibliothek, Abruf 12. September 2026, und decken nur ein Jahr ab. Eine Saison belegen sie nicht.