Smoobu Kosten 2026: Preise je Tarif und Unterkunft, mit Rechenbeispielen

Die drei Tarife

Flex bekommt keinen Rabatt für die Laufzeit. Die Preisseite zeigt für Flex im Jahresabo denselben Preis wie bei monatlicher Zahlung. Die Rabatte gelten für Pre-paid und Teams Pro+.

Flex und Pre-paid unterscheiden sich nur im Preismodell, nicht im Umfang. Teams Pro+ bringt zusätzlich die E-Rechnung, bevorzugte Betreuung und ein zweites Konto mit Schreibrechten.

Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer, sofern sie anfällt. Smoobu weist sie erst beim Bezahlen aus. Jeder Tarif lässt sich 14 Tage testen, eine Einrichtungsgebühr gibt es nicht, die Kündigungsfrist beträgt 30 Tage.

Was Smoobu für 1 bis 20 Unterkünfte kostet

Die Rechnung ist einfach: Grundpreis für die erste Unterkunft, 12 Euro für jede weitere, danach der Rabatt für die Laufzeit. Gerechnet ist der Tarif Professional Pre-paid.

Je Unterkunft wird es mit der Größe günstiger, weil der Grundpreis sich verteilt.

Flex liegt bei monatlicher Zahlung um 6 Euro im Monat niedriger und bleibt in jeder Laufzeit gleich. Teams Pro+ liegt um 20 Euro höher, vor Rabatt. Ab 20 Unterkünften macht Smoobu ein individuelles Angebot.

Flex oder Pre-paid: die Schwelle liegt zwischen 3.300 und 8.000 Euro

Bei monatlicher Zahlung spart Flex 6 Euro im Monat, also 72 Euro im Jahr, und kostet dafür 0,9 Prozent vom Buchungsumsatz. Beides ist gleich teuer, wenn 0,9 Prozent des Umsatzes genau 72 Euro ergeben. Im Jahresabo schrumpft der Vorteil, weil nur Pre-paid den Rabatt bekommt.

Bei monatlicher Zahlung gilt die Schwelle von 8.000 Euro für das ganze Konto. Weitere Unterkünfte kosten in beiden Tarifen gleich viel, der Abstand bleibt bei 6 Euro im Monat. Wer drei Wohnungen hat, erreicht 8.000 Euro Umsatz nur schneller.

Im Jahresabo sinkt die Schwelle mit jeder weiteren Unterkunft, weil der Rabatt auch auf deren Preis wirkt: 1.733 Euro bei zwei Unterkünften, 133 Euro bei drei. Ab vier Unterkünften ist Pre-paid im Jahresabo schon ohne eine einzige Buchung günstiger.

Flex passt zu einer einzelnen Unterkunft mit wenigen Buchungen, etwa einer Ferienwohnung, die nur in der Saison vermietet wird. Schon eine gut ausgelastete Wohnung liegt über der Schwelle.

Smoobu nennt auf der Preisseite nicht, worauf genau die 0,9 Prozent berechnet werden. Gerechnet ist hier mit dem gesamten Buchungsumsatz des Kontos.

Vier Rechenbeispiele

Bei zehn Wohnungen kostet Flex das Doppelte. 1.728 Euro im Jahr Unterschied für denselben Funktionsumfang.

Gemessen am Umsatz ist die Software der kleinste Posten. Ein Portal mit 15 Prozent Provision behält von 45.000 Euro Umsatz 6.750 Euro, Smoobu kostet im selben Fall 708 Euro. Die Frage, wie viele Buchungen über Portale laufen, wiegt zehnmal schwerer als die Wahl des Tarifs.

Was dazukommt

• Weitere Konten mit Schreibrechten: 12 Euro im Monat je Konto. Im Tarif Teams Pro+ sind zwei enthalten.
• Dynamische Preisgestaltung: eine Zusatzfunktion. Teams Pro+ enthält zwei Monate zum Testen.
• Provisionen der Portale: Airbnb, Booking.com und andere rechnen unabhängig von Smoobu ab.
• Zahlungsdienst: Wer über die eigene Website Zahlungen annimmt, zahlt die Gebühren des Zahlungsdienstes.
• Anbindungen: Buchhaltung, Türschloss oder Meldeschein laufen über Zusatzdienste oder über die Smoobu API. Der volle API-Zugang gehört laut Preisseite zu jedem Tarif. Die Entwicklung einer solchen Anbindung ist ein eigener Posten.

Rabatt: Laufzeit schlägt Gutscheincode

Der größte Nachlass steckt in der Laufzeit: 10 Prozent im Jahresabo, 20 Prozent im Zweijahresabo, jeweils für Pre-paid und Teams Pro+. Bei fünf Unterkünften im Tarif Pre-paid sind das 100 Euro im Jahr beim Jahresabo und 199 Euro beim Zweijahresabo.

Das Zweijahresabo bindet, auch wenn sich die Zahl der Unterkünfte oder das Geschäftsmodell ändert. Wer gerade erst beginnt, fährt mit monatlicher Zahlung während der ersten Saison sicherer und wechselt danach.

Rabattcodes für Neukunden verteilen Partner von Smoobu, meist mit 10 Prozent. Wer einen Code nutzt, sollte wissen, dass der Empfehlende daran verdient.

Deutschland, Österreich, Schweiz

Die Preise sind in Euro und gelten in allen drei Ländern gleich. Unterschiede entstehen bei der Mehrwertsteuer: Unternehmen in Österreich und Deutschland mit gültiger Umsatzsteuer-Identifikationsnummer prüfen beim Bezahlen, wie die Steuer ausgewiesen wird. In der Schweiz kommt der Wechselkurs hinzu, da Smoobu in Euro abrechnet.

Quellen und Stand

Preise, Rabatte, Kündigungsfrist und Zusatzkosten nach der Preisseite von Smoobu unter smoobu.com/de/preise, abgerufen am 30. September 2026. Alle Rechenbeispiele sind eigene Berechnungen auf dieser Grundlage. Smoobu kann Preise jederzeit ändern.

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Häufige Fragen

Was kostet Smoobu im Monat?

Für eine Unterkunft 29 Euro im Tarif Professional Flex mit 0,9 Prozent Buchungsgebühr, 35 Euro im Tarif Professional Pre-paid ohne Gebühr und 55 Euro im Tarif Teams Pro+. Jede weitere Unterkunft kostet 12 Euro im Monat. Bei jährlicher Zahlung sinken die Preise von Pre-paid und Teams Pro+ um 10 Prozent, bei zweijähriger um 20 Prozent. Flex bekommt keinen Laufzeitrabatt. Stand 30. September 2026, zuzüglich Mehrwertsteuer, sofern sie anfällt.

Was kostet Smoobu für 5 oder 10 Unterkünfte?

Im Tarif Professional Pre-paid bei monatlicher Zahlung 83 Euro im Monat für 5 Unterkünfte und 143 Euro für 10 Unterkünfte. Bei jährlicher Zahlung sind es 74,70 Euro und 128,70 Euro im Monat. Ab 20 Unterkünften macht Smoobu ein individuelles Angebot.

Ist Professional Flex oder Pre-paid günstiger?

Bei monatlicher Zahlung ist Flex 6 Euro im Monat günstiger und kostet dafür 0,9 Prozent vom Buchungsumsatz. Flex ist dann bis 8.000 Euro Buchungsumsatz im Jahr günstiger, darüber Pre-paid. Im Jahresabo bekommt nur Pre-paid den Rabatt, die Schwelle sinkt für eine Unterkunft auf rund 3.300 Euro. Im Zweijahresabo ist Pre-paid immer günstiger.

Gibt es bei Smoobu einen Rabatt?

Smoobu gibt 10 Prozent Rabatt auf das Jahresabo und 20 Prozent auf das Zweijahresabo, in den Tarifen Pre-paid und Teams Pro+. Für 20 und mehr Unterkünfte gibt es ein individuelles Angebot. Darüber hinaus verteilen Partner von Smoobu Rabattcodes für Neukunden.

Welche Zusatzkosten hat Smoobu?

Eine Einrichtungsgebühr gibt es nicht. Zusätzliche Konten mit Schreibrechten kosten 12 Euro im Monat. Die dynamische Preisgestaltung ist eine Zusatzfunktion mit Testzeitraum. Nicht im Preis enthalten sind die Provisionen der Buchungsportale und die Gebühren des Zahlungsdienstes.